Casual
РЦБ.RU

Ипотечные инвестиционные трасты в США (REITs): особенности функционирования, вопросы управления, преимущества инвестирования

Июнь 2012
Что такое ипотечный инвестиционный траст Инвестор, желающий вкладывать капитал в объекты недвижимости, часто направляет его в ликвидные акции компаний, профессионально управляющих недвижимостью. Это избавляет от ряда проблем, связанных с прямыми инвестициями в эту сферу. Среди них — недостаточная ликвидность, значительный объем капитала для входа на рынок, транзакционные издержки, высокие затраты на менеджмент, низкая прозрачность рынка недвижимости, приводящая к асиммет­рии информации, которой могут воспользоваться инсайдеры, и многие другие сложности. В США такие компании, профессионально владеющие и управляющие портфелем коммерческой недвижимости, представлены в основном инвестиционными трастами недвижимости, или ипотечными инвестиционными трастами (REITs — Real Estate Investment Trusts). В данной статье речь пойдет о том, что такое ипотечные инвестиционные трасты, каковы история их возникновения, стратегия инвестирования и управления, а самое главное — в чем состоит привлекательн...

Содержание (развернуть содержание)
Приватиазция госкомпаний станет локомотивом развития российского рынка M&A
Положение и перспективы рынка M&A в России
Перспективы российского рынка слияний и поглощений: оптимизм или осторожность?
Государственный долг Европы: можно ли решить проблему демократическим путем?
Фондовый рынок и фактор однодневности. Практический эксперимент по повышению прозрачности российской экономики
Вступление России в ВТО: что ждет российский рынок финансовых услуг?
Рефинансирование как инструмент обеспечения доступной ипотеки
Private Banking: cоздавать отрасль, а не адаптироваться к ней
IPO-Board — площадка для молодых компаний. Новые возможности рынка инноваций и инвестиций
Бенчмарки для пенсионных накоплений
Пенсионные деньги как источник финансирования долгосрочных инвестиционных проектов в экономике
Ипотечные инвестиционные трасты в США (REITs): особенности функционирования, вопросы управления, преимущества инвестирования
Опыт Великобритании, Турции и Казахстана в «исламских» облигациях и перспектива для России
О клиентской проблематике клиринга и уроках MF Global

  • Статьи в открытом доступе
  • Статьи доступны на платной основе
Актуальные темы    
 Сергей Хестанов
Девальвация — горькое лекарство
Оптимальный курс национальной валюты четко связан со структурой экономики и приоритетами денежно-кредитной политики. Для нынешней российской экономики наиболее логичным (и реалистичным) решением бюджетных проблем является девальвация рубля.
Александр Баранов
Управление рисками НПФов с учетом новых требований Банка России
В III кв. 2016 г. вступили в силу новые требования Банка России по организации системы управления рисками негосударственных пенсионных фондов.
Варвара Артюшенко
Вместе мы — сила
Закон синергии гласит: «Целое больше, нежели сумма отдельных частей».
Сергей Майоров
Применение blockchain для развития биржевых технологий и сервисов
Распространение технологий blockchain и распределенного реестра за первоначальные пределы рынка криптовалют — одна из наиболее дискутируемых тем в современной финансовой индустрии.
Все публикации →
  • Rambler's Top100