Casual
РЦБ.RU

Ипотечные инвестиционные трасты в США (REITs): особенности функционирования, вопросы управления, преимущества инвестирования

Июнь 2012
Что такое ипотечный инвестиционный траст Инвестор, желающий вкладывать капитал в объекты недвижимости, часто направляет его в ликвидные акции компаний, профессионально управляющих недвижимостью. Это избавляет от ряда проблем, связанных с прямыми инвестициями в эту сферу. Среди них — недостаточная ликвидность, значительный объем капитала для входа на рынок, транзакционные издержки, высокие затраты на менеджмент, низкая прозрачность рынка недвижимости, приводящая к асиммет­рии информации, которой могут воспользоваться инсайдеры, и многие другие сложности. В США такие компании, профессионально владеющие и управляющие портфелем коммерческой недвижимости, представлены в основном инвестиционными трастами недвижимости, или ипотечными инвестиционными трастами (REITs — Real Estate Investment Trusts). В данной статье речь пойдет о том, что такое ипотечные инвестиционные трасты, каковы история их возникновения, стратегия инвестирования и управления, а самое главное — в чем состоит привлекательн...

Содержание (развернуть содержание)
Приватиазция госкомпаний станет локомотивом развития российского рынка M&A
Положение и перспективы рынка M&A в России
Перспективы российского рынка слияний и поглощений: оптимизм или осторожность?
Государственный долг Европы: можно ли решить проблему демократическим путем?
Фондовый рынок и фактор однодневности. Практический эксперимент по повышению прозрачности российской экономики
Вступление России в ВТО: что ждет российский рынок финансовых услуг?
Рефинансирование как инструмент обеспечения доступной ипотеки
Private Banking: cоздавать отрасль, а не адаптироваться к ней
IPO-Board — площадка для молодых компаний. Новые возможности рынка инноваций и инвестиций
Бенчмарки для пенсионных накоплений
Пенсионные деньги как источник финансирования долгосрочных инвестиционных проектов в экономике
Ипотечные инвестиционные трасты в США (REITs): особенности функционирования, вопросы управления, преимущества инвестирования
Опыт Великобритании, Турции и Казахстана в «исламских» облигациях и перспектива для России
О клиентской проблематике клиринга и уроках MF Global

  • Статьи в открытом доступе
  • Статьи доступны на платной основе
Актуальные темы    
Тимур Нигматуллин
Чего ожидать от российской экономики и финансового рынка в 2017 году?
После трех кризисных лет — 2014 и 2016 гг. — в текущем году наконец-то начнется долгожданный восстановительный рост основных макроэкономических индикаторов.
Сергей Хестанов
Фактор Китая
Экономика России сильно зависит от цен на сырье, и прежде всего на нефть. Одним из важнейших факторов стратегического роста нефтяных цен в 1999—2014 гг. был возросший объем потребления ресурсов экономикой Китая.
Елизавета Белугина
2017 год: новые вызовы для финансовых рынков
Год 2016-й стал периодом сильнейших политических шоков.
Павел Ким
IR в России: высокая самооценка, но низкая репутация
Осенью 2016 г. было проведено исследование, посвященное анализу самооценки IR-подразделений российских публичных компаний, определению их текущей роли и значимости и ближайших перспектив развития. Результаты представлены в данной статье.
Все публикации →
  • Rambler's Top100