РЦБ.RU
События и комментарии     

Выбрать другой день

Версия для печати

Темпы выдачи ипотеки замедлятся

27 марта 2017 11:09
В 2017 году темпы роста выдачи ипотечных кредитов замедлятся по сравнению с показателями прошлого года почти в два раза - с 27 до 15%, прогнозируют аналитики "Эксперт РА". Таким образом, объем рынка ипотечного кредитования по итогам года достигнет 1,7 трлн рублей. Портфель ссудной задолженности по ипотеке при этом увеличится на 12% и приблизится к отметке 5 трлн рублей к началу 2018-го, пишут "Известия". Прогноз основан на том, что эффект отложенного спроса, сформировавшийся в периоды экономической стагнации 2014-2015 годов, исчерпает себя. Кроме того, отметили эксперты, спрос со стороны заемщиков не будет получать дополнительную поддержку из-за окончания госпрограммы субсидирования процентных ставок по ипотеке. Она была принята в конце марта 2015-го и завершится в мае этого года. Еще одним фактором, сдерживающим темпы роста выдачи ипотеки в этом году, станет снижение объемов жилищного строительства. Дать стимул развитию рынка может наиболее динамично развивающийся из крупнейших ипотечных регионов - Санкт-Петербург, указали эксперты. Отличительной особенностью ипотечного рынка Северной столицы являются минимальный по стране уровень процентных ставок и хорошая платежная дисциплина заемщиков. Город на Неве также может стать перспективным направлением и для застройщиков, добавили в "Эксперт РА", - растущие индексы цен в 2016 году позволили наращивать объемы жилищного строительства вопреки среднерыночной динамике. Авторы прогноза ожидают, что по итогам 2017 года доля ипотечного рынка, приходящаяся на Петербург, увеличится до 7%, в результате чего прирост выдачи ипотечных кредитов в регионе превысит среднероссийский показатель и составит более 25%, передает Финмаркет. Петербург уже в прошлом году обогнал Москву по темпам прироста ипотеки. Если в Москве объем выдач увеличился на 35,5%, то в Питере - на 39,6%. Поддержать спрос на жилье и ипотеку по всей стране сможет в этом году снижение процентных ставок наряду с постепенным восстановлением роста располагаемых доходов населения, убеждены эксперты Аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Их прогнозы по росту выдачи жилищных кредитов схожи с оценками аналитиков из "Эксперт РА" - плюс 10-15%. Эксперты АИЖК настаивают на том, что говорить о замедлении темпов роста выдач некорректно. В агентстве пояснили "Известиям", что рынок уже в прошлом году преодолел спад и перешел к росту. Наиболее активно жилищное строительство и ипотечное кредитование будут расти не только в Санкт-Петербурге, но и в других крупнейших агломерациях, где сосредоточена экономическая активность и существует платежеспособный спрос на качественное жилье, добавили в АИЖК. Речь идет о Московской, Самарской, Екатеринбургской и Ростовской областях.
  • Рейтинг
  • 0
Другие новости
27 марта 2017
17:32 Лондон остался лидером в рейтинге крупнейших финцентров мира

Финансовая консалтинговая компания Z/Yen Group Ltd., раз в полгода рассчитывающая Global Financial Centres Index (GFCI), оставила его лидером Лондон с результатом в 782 пункта.

16:31 ЦБР против расширении полномочий "Внешэкономбанка"

Банк России вновь не поддержал законопроект о расширении полномочий Внешэкономбанка, более того, предложил изучить вопрос об отказе от проведения ВЭБом уже разрешенных законом операций - обслуживание счетов и привлечение средств юрлиц - участников его проектов, рассказал "Интерфаксу" источник в финансово-экономическом блоке правительства.

15:30 Санация российских банков может остаться непрозрачной и при новом механизме - S&P

Аналитики международного рейтингового агентства Standard & Poor's считают, что процесс финансового оздоровления проблемных банков в России и выбор для них санаторов является непрозрачным и может остаться таким и после введения нового механизма.

14:29 Минфин и ЦБ предлагают ввести с 2018 г. требования к капиталу лизинговых компаний

Минфин и ЦБ РФ предлагают прописать в законодательстве и поэтапно повышать минимальный размер собственных средств лизинговых компаний (сейчас в законе такого требования нет), свидетельствуют поправки в закон "О финансовой аренде (лизинге)". Текст законопроекта опубликован на портале для размещения информации о разрабатываемых нормативных актах и их общественного обсуждения.

13:28 Сборы просроченных долгов упали на 15-20%

В России после того как в начале этого года вступил в силу закон о защите должников, коллекторам стало сложнее взыскивать долги. Сборы просроченных долгов в среднем по рынку упали на 15-20% (в зависимости от качества портфеля), рассказал директор Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) Борис Воронин. У "Финколлекта" сборы упали на 10% в феврале и марте, говорит операционный директор ГК "Быстроденьги" Андрей Клейменов (компания входит в группу). Коллекторская "дочка" Сбербанка "Актив бизнес коллекшн" в 1-м квартале взыскала на 20% меньше, сообщил ее гендиректор Дмитрий Теплицкий. О таком же падении в январе - марте "Ведомостям" рассказал представитель коллекторской компании, входящей в топ-5.

13:11 РВК планирует создать к 2020 году не менее 10 новых фондов

"Российская венчурная компания" (РВК) планирует к 2020 году создать не менее 10 новых фондов, ориентированных как на российский, так и на глобальный рынки, сообщил в ходе инвестиционного форума РВК "Будущее венчурного рынка" гендиректор компании Александр Повалко.

12:10 За год число мобильных абонентов в РФ выросло на 1,5%

По итогам 2016 года количество мобильных абонентов в России повысилось на 1,5%, до 255,59 млн sim-карт, говорится в исследовании аналитической компании AC&M Consulting.

11:09 Темпы выдачи ипотеки замедлятся

В 2017 году темпы роста выдачи ипотечных кредитов замедлятся по сравнению с показателями прошлого года почти в два раза - с 27 до 15%, прогнозируют аналитики "Эксперт РА". Таким образом, объем рынка ипотечного кредитования по итогам года достигнет 1,7 трлн рублей. Портфель ссудной задолженности по ипотеке при этом увеличится на 12% и приблизится к отметке 5 трлн рублей к началу 2018-го, пишут "Известия".

Актуальные темы    
Яков Миркин
Инвестиции: макроэкономические вызовы
Какую модель экономики мы создали за четверть века? Это экономика сверхконцентраций собственности и огосударствления. Экономика вертикалей, олигополий, ресурсы сверхконцентрированы в Москве, малый и средний бизнес — подавлен.
Константин Угрюмов
Софинансирование ИПК — улучшение качества жизни россиян не только в будущем, но и сейчас
Банк России и Минфин РФ согласовали концепцию индивидуального пенсионного капитала (ИПК). Гражданам предложат копить себе на пенсию самостоятельно. Вопрос в том, какое количество россиян согласится участвовать в новой пенсионной системе.
Александр Баранов
Solvency II для НПФа
Согласно Информационному письму Банка России - в первой половине 2017 года будет разработана дорожная карта внедрения Solvency II на российском страховом рынке. В статье описан опыт использования стандартов Solvency II для частных пенсионных фондов в ЕС, обсуждается возможность применения Solvency II для российских НПФов.
Светлана Бик
Долгосрочные институциональные инвестиции в инфраструктуру россии на основе концессии: итоги 2016 года
В 2005 г. в РФ появилась возможность финансирования инфраструктуры за счет концессионной модели, которая является основной формой ГЧП для реализации крупных проектов. За прошедшее время к финансированию подключились и НПФы. Отличительной особенностью является присутствие в схеме финансирования концессионных облигаций.
Все публикации →

  • Rambler's Top100